Actualités et articles

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09/09/26
09/09/26
Les amendes pour la location de logements insalubres augmentent fortement en Flandre dès aujour…

Depuis le 8 septembre 2026, la Flandre alourdit fortement les sanctions pénales pour location de logements insalubres : amendes maximales de 200 000 euros (ou 800 000 euros en cas …

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25/08/26
25/08/26
Réforme des règles du Code civil belge relatives aux prêts

Le 22 mai 2026, le gouvernement belge a publié un projet de loi soumis à consultation publique introduisant un titre 5 dans le Livre 7 « Contrats spéciaux » du Code civil, qui rema…

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24/08/26
24/08/26
Actief op Belgische werven? Vanaf 2027 wordt in- en uitchecken verplicht

Vanaf 1 april 2027 vervangt Check In and Out at Work het huidige Checkinatwork voor werken in onroerende staat vanaf 500.000 EUR excl. btw. Registratie moet dan realtime en op de w…

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14/09/26
Contrats de vente : quelles modifications apporte le Livre 7…

Eubelius passe en revue les principales nouveautés du Livre 7 du Code civil…

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08/09/26
A Tale of Two Leases: Six Quirks International Occupiers Sho…

Belgian lease law draws a sharp distinction between general and retail leas…

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Explication des nouvelles lois, régime et bilan d’application des dispositions légales, état de la jurisprudence : nous livrons des articles de droit ciblés et pratiques sur toute l’actualité juridique.

Ces articles s'adressent à tous les professionnels du droit qui recherchent des informations juridiques pertinentes sur une disposition précise ou souhaitent simplement se tenir au courant de l’actualité législative et juridique.

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03/09/26
New Book 7 of the Belgian Civil Code | A landmark reform of Belgian contract law

The Belgian Parliament adopted a new Book 7 of the Civil Code on 16 July 2026, comprehensively revising the rules for a broad range of contracts. The …

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02/09/26
Even an invoice that does not reflect the agreement is due and payable…

In a judgment of 16 October 2025, the Court of Cassation held that an invoice between companies that is not disputed in time is presumed to match the …

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27/08/26
NBB bevestigt: geen automatische verplichting tot voorlegging identiteitskaart beschermde persoon

Banken mogen niet systematisch de identiteitskaart van een beschermde persoon eisen, dat bevestigt de Nationale Bank van België (NBB). Andere betrouwb…

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25/08/26
Indemnité WORG : désormais aussi pour les titulaires d’un droit de superficie ou d’emphytéose

Votre terrain a-t-il été désigné comme zone d’espace ouvert sensible à l’eau (WORG), alors que vous n’en êtes pas propriétaire ? Jusqu’à présent, seul…

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13/08/26
EGDF 2026 · Clôture des inscriptions le 18 août · Dernières places

Les inscriptions aux États Généraux du Droit de la Famille du 10 septembre 2026 se clôturent le mardi 18 août à 23h. Près de 500 participants sont déj…

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13/08/26
De maatschap en de nieuwe meerwaardebelasting: de rulingcommissie brengt goed nieuws voor de vermogensplanning…

De maatschap is een vennootschapsvorm zonder rechtspersoonlijkheid die vaak wordt gebruikt in het kader van de vermogens- en successieplanning, veelal…

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03/08/26
What should my contract say about AI? Protection vs operational reality

Artificial intelligence is no longer just a standalone product. For many organisations, it has become embedded in the day-to-day delivery of services,…

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17/07/26
La règle des trois fois le loyer tient bon : le Conseil d'État clarifie la sélection des locataires

Un bailleur peut-il refuser un candidat-locataire au motif que ses revenus sont inférieurs à trois fois le montant du loyer ? Dans un arrêt du 30 mars…

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13/07/26
Bestuurder als borg: hoe uw beperkte aansprakelijkheid kan verdwijnen met één handtekening

Caluwaerts Uytterhoeven bespreekt hoe een bestuurder die zich persoonlijk borg stelt voor een lening van zijn vennootschap alsnog persoonlijk aansprak…

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09/06/26
Wanneer kiezen voor een wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte?

Van Havermaet bespreekt een cassatiearrest van 5 december 2025 over de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte in de vastgoedpraktijk. Wanneer partijen…

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22/05/26
Replacement in Belgian contract law: a powerful remedy

Simont Braun analyses replacement as a creditor's remedy under the new Belgian Civil Code (Articles 5.83, 5.85 and 5.235): a third party can perform t…

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08/05/26
Strengere verplichtingen voor asbesthoudende materialen met prioritaire verwijderingsplicht

Eubelius licht de strengere Vlaamse verplichtingen toe voor asbesthoudende materialen die als prioritair te verwijderen zijn aangemerkt. Aan bod komen…

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07/05/26
Récupération de loyers payés en trop ? La Cour de cassation supprime l'exigence d'une mise en demeure préalabl…

Dans un arrêt du 20 mars 2026, la Cour de cassation belge clarifie les formalités applicables à la restitution de loyers indexés payés en trop sur la …

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30/04/26
Contract onder druk: overmacht en imprevisie uitgelegd

Onder Boek 5 BW (art. 5.74) is de imprevisieleer voor het eerst uitdrukkelijk wettelijk verankerd. NOMA-advocaten Stefanie Claeys en Larissa Blondeel …

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20/04/26
Implementing Belgium's 2026 guarantee reforms: A practical guide for real estate counsel

Belgian guarantee law changed fundamentally on 1 January 2026 and existing templates are likely outdated.

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16/03/26
Agitation au Moyen-Orient : l'impact sur vos contrats

Le conflit au Moyen-Orient domine actuellement l'actualité mondiale. Il sème des troubles qui se font ressentir non seulement au niveau régional, mais…

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12/03/26
Belangrijke wijzigingen in het Vlaamse omgevingsrecht sinds 1 maart 2026

Sinds 1 maart 2026 zijn drie belangrijke besluiten in het Vlaamse omgevingsrecht in werking getreden: het gewijzigde Vrijstellingenbesluit, het gewijz…

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10/03/26
Het Hof van Justitie fluit de Belgische Wet Breyne terug

Conform de Wet Breyne dienen niet-erkende aannemers een voltooiingswaarborg van 100% te stellen (wat neerkomt op een waarborg van 100% van de totale b…

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03/03/26
Les nouvelles règles relatives au cautionnement à titre de consommateur : qu’est-ce qui change à partir de 202…

Dans cet article, nous nous concentrons sur un aspect spécifique et particulièrement important en pratique de cette réforme : le régime de protection …

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24/02/26
Onroerende voorheffing bij een leegstaand gebouw: wat moet u weten over de proportionele vermindering?

Een periode van leegstand of een onverwachte schade aan een pand kan niet alleen praktisch lastig zijn, maar ook financieel zwaar doorwegen. Het pand …

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