In deze videocursus bespreekt mr. Bart Van Baeveghem de belangrijkste valkuilen bij het verkopen van onroerend goed, met bijzondere aandacht voor recente rechtspraak en evoluties in het kooprecht. Hij toont hoe een verkoop juridisch tot stand komt en waarom akkoord over zaak en prijs in de praktijk vaak minder evident is dan het lijkt.
Daarnaast analyseert hij cruciale thema’s zoals informatieverplichtingen, opschortende en ontbindende voorwaarden, verborgen gebreken, stedenbouwkundige risico’s, mede-eigendom, bodemattesten, asbestattesten en het energieprestatiecertificaat (EPC). Hij maakt duidelijk waar professionals zich gemakkelijk in verslikken en hoe kleine fouten grote juridische gevolgen kunnen hebben.
Tot slot blikt hij vooruit op het aankomende Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de impact daarvan op vastgoedtransacties. Een onmisbare opleiding voor elke professional die verkoopdossiers juridisch correct wil inschatten, risico’s wil beheersen en met vertrouwen cliënten wil begeleiden.
Docent
mr. Bart Van Baeveghem - Advocaat-vennoot, Advocatenkantoor Suy - Van Baeveghem (Synergylaw) - Praktijkassistent UGent
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- Aanbod en aanvaarding
- Pas op met opties
- Betwisting over Bodemattest
- Alert op het Asbestattest
- EPC-attest
- Vergeet de vergunning niet
- Verwarring over voorwaarden
- Mede-eigendom als valkuil
- Voorzichtig met Verborgen gebreken
- Inroepen van nietigheid en ontbinding
- Gekwalificeerde benadeling
- De minnelijke ontbinding
Over de docent
Bart Van Baeveghem is als advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in de ruime zin. Horen daarbij: contractenrecht (koop-huur-vastgoedmakelaarsovereenkomsten), maar ook stedenbouwrecht en goederenrecht (o.a. problematieken van erfdienstbaarheden).
Deeltijds verbonden aan de Rechtsfaculteit van de Universiteit Gent als (praktijk)assistent goederenrecht (sinds 2003)
Publiceert in diverse juridische tijdschriften, voornamelijk met betrekking tot contracten van vastgoedbemiddeling.
Co-auteur van diverse juridische uitgaven, waaronder het geannoteerd Burgerlijk Wetboek van Die Keure en de Uitgave Wet en Duiding Huur (Larcier) en Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (Larcier) en Wet en Duiding Vastgoed (Larcier).
Regelmatige spreker op diverse juridische lezingen en studiedagen (o.a. voor CIB-Vlaanderen, VIVO, ESCALA) en docent in de opleiding Vastgoedmakelaar bij Opleidingscentrum Syntra Asse.
Meer info - Linkedin profiel
