Privaatrechtelijke erfdienstbaarheden in het oud en nieuw Burgerlijk Wetboek

Webinar on demand:

• U krijgt onmiddellijk na inschrijving toegang tot de webinar (u vindt deze terug in uw 'Account'), de factuur volgt later
• Bekijk deze opname op uw eigen tempo - waar, wanneer en zo vaak u wilt tot 3 maanden na inschrijving
• Inclusief slides en uitgebreide cursus
• Video en audio van topkwaliteit
• KMO portefeuille

U kan deze opleiding ook aankopen via ons 'voordeelpakket' - 5 webinars on demand naar keuze voor €395 (excl. btw)

Erfdienstbaarheden, lasten op erven gelegd tot gebruik en tot nut van erven die aan andere eigenaars toebehoren (art. 637 oud BW) a.k.a. lasten op onroerende goederen (de lijdende erven) tot gebruik en tot nut van andermans onroerende goederen (de heersende erven) (art. 3.114 nieuw BW). Eeuwenoude zakelijke rechten, voor de ene randinformatie in een authentieke koopakte, voor de andere een nuttig instrument voor projectontwikkeling. Maar begint iedereen als een tabula rasa als gevolg van de komst van het nieuw Burgerlijk Wetboek?

Hoe past men het nieuw Burgerlijk Wetboek überhaupt toe, wetende dat art. 37 van de Wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 “Goederen” van het Burgerlijk Wetboek in een zogeheten “eerbiedigende werking” als overgangsbepaling voorziet, ervan uitgaande dat erfdienstbaarheden in de regel eeuwigdurend zijn?

In deze webinar on demand wordt een interne rechtsvergelijking (oud – nieuw Burgerlijk Wetboek) uitgevoerd alsook stilgestaan bij het (gebrek aan) nut van privaatrechtelijke erfdienstbaarheden voor projectontwikkeling. Deze insteek laat toe deze webinar aan te bieden aan vastgoedjuristen die dagdagelijks met erfdienstbaarheden werken én (niet-) juristen die hun kennis willen verdiepen.

DOCENT

• Mr. Michael Thielens, advocaat MT Law / vrijwillig wetenschappelijk medewerker KULeuven

DATUM OPNAME

• 22/04/2022

INHOUD

Voorafgaand: eerbiedigende werking van het nieuw Burgerlijk Wetboek?

Begrip en vestiging van erfdienstbaarheden

• Ontstaansvoorwaarden (“wezenskenmerken”)
  • Objectief en (aanvullend?) negatief karakter aan de passiefzijde – welkom kwalitatieve verbintenis?
  • Objectief karakter aan de actiefzijde
  • Heersend en lijdend erf (“onroerende goederen”) in verschillende vermogens
• Ontstaanswijzen
  • Rechtshandeling
  • Verkrijgende verjaring
  • Bestemming door de eigenaar
• Soorten en karakteristieken
  • Wettelijke en conventionele erfdienstbaarheden – einde van de natuurlijke erfdienstbaarheden? 
    • Met bijzondere focus op o.a.:
      • Recht van uitweg (⬄ recht van overgang)
        • Recht van lichten en uitzichten