Aannemingsrecht anno 2026

De vierde editie van het ‘Handboek aannemingsrecht. Het dienstencontract betreffende onroerende bouwwerken’ van mr. Frank Burssens, dat elke deelnemer aan deze webinar ontvangt, geeft een grondig en geactualiseerd overzicht van het Belgische aannemingsrecht. Het aannemingscontract wordt toegelicht, de rechten en plichten van alle typische bouwactoren, de diverse aansprakelijkheidsregimes, de Woningbouwwet, de Welzijnswet, de sociale en fiscale verplichtingen van de aannemers, en niet in het minst de verzekeringen in de bouw en het gerechtelijk deskundigenonderzoek.

Alle nieuwe wetgeving werd verwerkt, waaronder de Boeken 1, 3, 5 en 6 van het BW. Ook wordt reeds verwezen naar het ontwerp van Boek 7 dat voor de dienstencontracten ingrijpende wijzigingen zal meebrengen.

Tijdens deze webinar krijgt u van mr. Frank Burssens, mr. Els Op de Beeck en mr. Simon Verhoeven een praktijkgerichte analyse van een aantal items waarvan de kennis voor de practici die dagelijks met deze materie bezig zijn, een must is.

Elke deelnemer ontvangt het ‘Handboek aannemingsrecht’ (Uitgave Larcier-Intersentia, softcover - maart 2026).

U kan deze opleiding live volgen of achteraf bekijken, in beide gevallen ontvangt u een vormingsattest.

DATUM EN UUR

• Donderdag 29 januari 2026
• 12u30 – 16u

DOCENTEN

• Mr. Frank Burssens, Advocaat-vennoot Everest / Gastprofessor KULeuven
• Mr. Els Op de Beeck, Advocaat-vennoot Schoups
• Mr. Simon Verhoeven, Advocaat-vennoot Equator

PROGRAMMA

12u30 – 15u45: uiteenzetting (pauze van 14u - 14u15)

Recente wetgevende evoluties: de impact in de praktijk voor aannemingscontracten (mr. Frank Burssens)

• Globaal overzicht van de impact van de boeken 5, 6, 7 en 9
• De nieuwe sociaalrechtelijke verplichtingen voor wat betreft buitenlandse arbeidskrachten, een belangrijk gegeven in de aannemingssector. Vanaf 1 januari 2026 verstrengt de Vlaamse ketenaansprakelijkheid: nieuwe zorgvuldigheidsplicht als je werkt met aannemers
• Recente rechtspraak over diverse topics van het aannemingsrecht
  • het vorderingsrecht van de VME (Cassatie 12 december 2025)
  • architectencontract – schending van regels van openbare orde (Cassatie 19 december 2025)
  • termijn voor vordering in vrijwaring tegen onderaannemer (Cassatie 21 november 2025)
  • beroepsbekwaamheid aannemer – architect (Cassatie 19 december 2025)
  • verboden terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (Ondernemingsrechtbank Gent, afd. Gent, 28 november 2024)
  • deskundigenonderzoek – weigering (Cassatie 18 september 2025)
  • deskundigenonderzoek – art. 976 Ger.W. (Cassatie 7 april 2025)
  • schadevergoeding – vetusteit (Cassatie 27 juni 2024)
  • kosten van verdediging: technische raad (Cassatie 30 januari 2025)
  • objectieve aansprakelijkheid voor gebrekkige zaken (Cassatie 31 januari 2025)

De impact van boek 7 op de oplevering en de aansprakelijkheid voor gebreken (mr. Els Op de Beeck)

• Codificatie van gebruiken en principes uit de rechtspraak
  • krachtlijnen van Boek 7, titel 4 ‘Dienstencontract’
  • de oplevering en de aanvaarding
• De aansprakelijkheid voor gebreken
  • van “licht verborgen gebreken” naar “comformiteitsgebreken”:
    de impact voor de praktijk met bijzondere aandacht voor de verschillende termijnen
  • de stabiliteitsbedreigende (conformiteits)gebreken

Aannemingscontracten: markante verschillen en gelijkenissen tussen het privaat aannemingsrecht en het overheidsopdrachtenrecht (mr. Simon Verhoeven)

• De aanbestedingsfase en de precontractuele aansprakelijkheid bij private aanneming en overheidsopdrachten
• Contractvrijheid bij private aanneming versus de reglementaire uitvoeringsregels bij overheidsopdrachten
• Wijzigingen tijdens de uitvoering van aannemingscontracten volgens het privaat aannemingsrecht en het overheidsopdrachtenrecht
• (Verval)termijnen en andere (vorm)vereisten bij claims en vorderingen
• Vroegtijdige beëindiging van aannemingscontracten in het privaat aannemingsrecht en het overheidsopdrachtenrecht
• Bevoegde rechtscolleges in de fase van aanbesteding en uitvoering (burgerlijke rechter versus Raad van State)
• …

15u45 – 16u: vraagstelling en einde

 <