Inzake vruchtgebruik en vennootschappen is er niet alleen de impact van recente Cassatie-rechtspraak, gewijzigde Vlabel-standpunten, ook nieuwe Vlaamse wetgeving staat in de steigers.
Vooreerst oordeelde het Hof van Cassatie op 24 januari 2025 dat, in tegenstelling tot de visie van Vlabel, een overeenkomst tot verlenging van het vruchtgebruik enkel de duurtijd van het oorspronkelijke vruchtgebruik wijzigt en geen bijkomende overdracht van een zakelijk recht tot gevolg heeft.
Daarnaast was er op 3 november 2025 de herwerking van het befaamde standpunt van Vlabel over “ontbinding-vereffening van een BV”, waarbij onder meer gesteld werd dat het einde van een vruchtgebruik, ingeval de vruchtgebruiker-vennootschap wordt ontbonden, kwalificeert als een verkrijging in de zin van art. 2.9.1.0.4. VCF, dus in principe een belastbare “uitbreng”.
En de Vlaamse Overheid is ook voornemens om het verlaagde tarief van 2,00% bij de aankoop van de enige en eigen woning alleen nog te voorzien als alleen natuurlijke personen het onroerend goed aankopen. Het klassiek geval waarbij een zelfstandige het onroerend goed (vaak beperkt tot het beroepsgedeelte, waarbij het private gedeelte volledig privaat wordt gekocht) koopt in vruchtgebruik (vennootschap) en blote eigendom (privé) zou aldus volledig uit de boot vallen voor het 2,00%-tarief. Dit geldt voor alle duidelijkheid niet alleen voor de vennootschap (dit was op vandaag al het geval) maar ook voor de natuurlijke persoon.
Tengevolge deze diverse recente ontwikkelingen zal mr. Robin Messiaen vanuit zijn ruime praktijkervaring de laatste evoluties wat betreft het gebruik van vruchtgebruik in vennootschappen pragmatisch analyseren.
Deelnemers aan deze webinar kunnen tot en met 31 augustus 2026 het handboek ‘De waardering van vruchtgebruik. Focus op onroerend vruchtgebruik met vennootschappen’ (Uitgave Larcier-Intersentia - augustus 2023 ter waarde van € 173) van mr. Robin Messiaen aankopen bij Larcier-Intersentia mits 20% korting (bij inschrijving krijgt u een kortingscode).
U kan deze opleiding live volgen of achteraf bekijken, in beide gevallen ontvangt u een vormingsattest.
DATUM EN UUR
- Dinsdag 10 maart 2026
- 12u30 – 14u30
DOCENT
-
Mr. Robin Messiaen, advocaat-vennoot Spartax
PROGRAMMA
- Mr. Robin Messiaen, advocaat-vennoot Spartax
PROGRAMMA
12u30 – 14u15: uiteenzetting
Overzicht (voorlopige opsomming, wordt bestendig bijgewerkt in functie van de actualiteit)
- Recente relevante rechtspraak, onder meer het Cassatie-arrest van 24 januari 2025 over verlenging van vruchtgebruik
- De herwerking van het befaamde standpunt van Vlabel over “ontbinding-vereffening van een BV”
- De Vlaamse regering en het verlaagd tarief inzake registratierechten. Lost een voorafgaandelijke kadastrale opdeling in een beroeps- en privaatgedeelte zou het grootste deel van het probleem op?
- Waardering van het vruchtgebruik: wat is de huidige stand van zaken, zowel wat betreft de keuze van de methodes als de keuze van de parameters?
- Wat is nu in de praktijk de impact van het nieuwe goederenrecht op vruchtgebruik in vennootschappen in vergelijking met het oud BW?
- …
14u15 -14u30: vraagstelling en einde
DOELGROEP
- advocaten, notarissen, bedrijfsjuristen en magistraten
- tussenpersonen in de bank- en beleggingsdiensten
- financiële en algemene directies met goede vooropleiding
- accountants, belastingconsulenten, bedrijfsrevisoren, fiscalisten
DEELNAMEPRIJS
€165 (excl. 21% btw) inclusief relevante documentatie.
Indien u beroep doet op de KMO-portefeuille, dient u enkel het BTW-bedrag over te schrijven. Voor de deelnameprijs, zijnde €165, kan u de KMO-portefeuille aanvragen. Het erkenningsnummer voor de KMO-portefeuille van LegalLearning is DV.O222464 (Fides Ganda BV).
Wenst u meerdere opleidingen te volgen bij LegalLearning?
Overweeg dan zeker ons Abonnement (een jaar lang onbeperkte toegang tot alle live en on d
