Appartementsrecht: recente ontwikkelingen anno 2026

Ook het appartementsrecht ontwikkelt bestendig, zowel op wetgevend vlak als wat de impact van een aantal gerechtelijke uitspraken betreft.

Tijdens deze webinar brengen mr. Ulrike Beuselinck en mr. Koen De Puydt u een selectie van een aantal belangrijke recente evoluties op het vlak van appartementsmede-eigendom.

U kan deze opleiding live volgen of achteraf bekijken, in beide gevallen ontvangt u een vormingsattest.

DATUM EN UUR

• Donderdag 12 februari 2026
• 12u30 – 14u30

DOCENTEN

• Mr. Ulrike Beuselinck, advocaat-vennoot Andersen
• Mr. Koen de Puydt, advocaat-vennoot Andersen

PROGRAMMA

12u30 – 14u15: uiteenzetting

Bespreking van recente wetgeving en wetgevende initiatieven uit 2025

• Wijzigingen op het vlak van de renovatieplicht
• Energetische renovatie en beslissingsmeerderheden binnen de VME
  • Vlaanderen
  • Brussel
  • Wallonië
• De uitbreiding van de informatieplicht bij verkoop/schenking: asbestattest, EPC/PEB, keuringen en sancties voor de VME
• De BTW-regeling bij afbraak/heropbouw en de impact voor VME’s
• De voorziene wijzigingen in het Regeerakkoord betreffende de versnelde besluitvorming voor verduurzaming binnen de VME
• De impact van Boek 7
  • modernisering van huurregels
  • vergoedingen bij inrichtings- en veranderingswerken door de huurder
  • de expliciete samenwerkingsverplichting en waarschuwingsplicht tussen de opdrachtgever (bvb de VME) en de aannemer
  • de wijzigingen inzake de Wet Breyne

Bespreking van belangrijke topics binnen VME’s

• Plaatsing warmtepompen en airco’s
• Plaatsing zonnepannelen
• Plaatsing laadpalen

Bespreking van recente rechtspraak uit 2025

• Is een clausule in de statuten van een appartementsgebouw waarbij de bouwpromotor zich het recht voorbehoudt om eenzijdig gemeenschappelijke delen te onttrekken aan het regime van de mede-eigendom geldig? (Cassatie 11 april 2025)
• Kan een VME rechtstreeks of onrechtstreeks een service-residentie uitbaten? (Grondwettelijk Hof 17 juli 2025)
• Moet een mede-eigenaar de andere mede-eigenaar die samen met hem in eerste aanleg een vordering had ingesteld tot vernietiging van een beslissing van de algemene vergadering van een appartementsmede-eigendom in het hoger beroep betrekken? (Cassatie 16 oktober 2025)
• Kan de vereniging van mede-eigenaars de verkoper aanspreken voor verborgen gebreken aan de gemeenschappelijke delen? (Cassatie 12 december 2025)

Wetgevende initiatieven

Wetsvoorstel tot wijziging van het BW wat betreft de ontbinding en vereffening van een VME, ingediend op 2 februari 2026

14u15 – 14u30: vraagstelling en einde

DOELGROEP

• advocaten, bedrijfsjuristen, magistraten en notarissen
• vastgoedmakelaars, bouwpromotoren, syndici, landmeter-experten
• accountants, belastingconsulenten, bedrijfsrevisoren, fiscalisten
• bestuurders, financiële en algemene directies met grondige voorkennis

DEELNAMEPRIJS

€165 (excl. 21% btw) inclusief relevante documentatie.

Indien u beroep doet op de KMO-portefeuille, dient u enkel het BTW-bedrag over te schrijven. Voor de deelnameprijs, zijnde €165, kan u de KMO-portefeuille aanvragen. Het erkenningsnummer voor de KMO-portefeuille van LegalLearning is DV.O222464 (Fides Ganda BVBA).

Wenst u meerdere opleidingen te volgen bij LegalLearning?

Overweeg dan zeker ons Abonnement (een jaar lang onbeperkte toegang tot alle live en on demand webinars)

ATTEST

• OVB: 2 standaardpunten
• IBJ: 2 punten
• BIV: 2 uren
• ITAA: 2 uren (Categorie A)
• IGO: erkend voor magistraten, gerechtelijke stagiairs en personeelsleden van de rechtelijke orde. Voor hen die zich inschrijven doch niet effectief aanwezig zijn neemt het Instituut voor gerechtelijke opleiding de eventuele kosten niet ten laste. Vervanging d