Deze online videocursus biedt de deelnemers praktijkgerichte inzichten aan de hand van actuele dossiers inzake overeenkomsten met vastgoedmakelaars. Deze cursus is een volledig herwerkte versie. mr. Bart Van Baeveghem gaat dieper in op recente rechtspraak van de laatste 2 jaar rond problemen met vastgoedmakelaars.
Docent
mr. Bart Van Baeveghem - Advocaat-vennoot, Advocatenkantoor Suy & Van Baeveghem - De Boeck (Synergylaw)
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- De makelaar en zijn opdracht
- De opdracht met de consument: duidelijke en begrijpelijke bedingen
- De opdracht buiten kantoor gesloten: precontractuele informatie
- Het herroepingsrecht
- Verplichte vermelding totaal tarief
- De contractuele aansprakelijkheid forfaitair geregeld
- De consumentenopdracht: schadebeding geldt wederkerig, dus ook bij fout van makelaar
- Het recht op commissie na de opdracht: het lijstbeding
- De koper: in de regel geen contract, maar…
- De bode van aanbod en aanvaarding
- Het bodemattest: best ook bij beloftes
- Het bodemattest: als opschortende voorwaarde?
- De raadgevingsplicht
- Verborgen gebreken
- De elektrische keuring
- Het EPC
- Het overstromingsrisico
- De rol van de makelaar en asbest
- Aansprakelijkheid en tuchtvergrijp?
- Quid met die BIV-erkenning van vastgoedmakelaars?
- De makelaar en zijn samenwerkingsverbanden
- Aansprakelijkheid makelaar als volmachthouder
- Besluit overeenkomsten met vastgoedmakelaars
Over de docent
Bart Van Baeveghem is als advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in de ruime zin. Horen daarbij: contractenrecht (koop-huur-vastgoedmakelaarsovereenkomsten), maar ook stedenbouwrecht en goederenrecht (o.a. problematieken van erfdienstbaarheden).
Deeltijds verbonden aan de Rechtsfaculteit van de Universiteit Gent als (praktijk)assistent goederenrecht (sinds 2003)
Publiceert in diverse juridische tijdschriften, voornamelijk met betrekking tot contracten van vastgoedbemiddeling.
Co-auteur van diverse juridische uitgaven, waaronder het geannoteerd Burgerlijk Wetboek van Die Keure en de Uitgave Wet en Duiding Huur (Larcier) en Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (Larcier) en Wet en Duiding Vastgoed (Larcier).
Regelmatige spreker op diverse juridische lezingen en studiedagen (o.a. voor CIB-Vlaanderen, VIVO, ESCALA) en docent in de opleiding Vastgoedmakelaar bij Opleidingscentrum Syntra Asse.
Meer info - Linkedin profiel
