In deze videocursus bespreekt mr. Bart Van Baeveghem actuele topics binnen handelshuur.
Hij zoomt in op recente rechtspraak rond coronamaatregelen, huurvermindering en opschorting van verplichtingen, en ontrafelt complexe situaties zoals het verhuren van onvergunde panden of panden met meerdere eigenaars.
mr. Van Baeveghem verduidelijkt de formalistische valkuilen bij opzegging, huurhernieuwing en beëindiging van de overeenkomst, en gaat in op kwalificatieproblemen: wanneer is er écht sprake van een handelshuurovereenkomst?
Daarnaast bespreekt hij de gevolgen van functiewijzigingen zonder vergunning en hoe de huurder zich kan beschermen bij gewijzigde bestemmingen of het verlies van een franchise.
Docent
mr. Bart Van Baeveghem - Advocaat-vennoot, Advocatenkantoor Suy & Van Baeveghem (Synergylaw) - Praktijkassistent UGent
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- Covid als ‘tijdelijke overmacht’
- Verhuur andermans goed
- Bewijs/kwalificatie van handelshuur
- Onvergunde bestemming
- Formalisme opzegging
- Plaatsbeschrijving
- Huurschade
- Huurhernieuwing
- Wat als de huurhernieuwingen zijn uitgeput? Of niet gevraagd?
- Bewijs van betaling
- Huurschade
- Verval van de oorzaak
- Huuroverdracht
- Huren van een vruchtgebruiker
- Burenhinder uitgaande van de huurder
- Vragen?
Over de docent
Bart Van Baeveghem is als advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in de ruime zin. Horen daarbij: contractenrecht (koop-huur-vastgoedmakelaarsovereenkomsten), maar ook stedenbouwrecht en goederenrecht (o.a. problematieken van erfdienstbaarheden).
Deeltijds verbonden aan de Rechtsfaculteit van de Universiteit Gent als (praktijk)assistent goederenrecht (sinds 2003)
Publiceert in diverse juridische tijdschriften, voornamelijk met betrekking tot contracten van vastgoedbemiddeling.
Co-auteur van diverse juridische uitgaven, waaronder het geannoteerd Burgerlijk Wetboek van Die Keure en de Uitgave Wet en Duiding Huur (Larcier) en Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (Larcier) en Wet en Duiding Vastgoed (Larcier).
Regelmatige spreker op diverse juridische lezingen en studiedagen (o.a. voor CIB-Vlaanderen, VIVO, ESCALA) en docent in de opleiding Vastgoedmakelaar bij Opleidingscentrum Syntra Asse.
Meer info - Linkedin profiel
