De oplevering, haar gevolgen en de (tienjarige) aansprakelijkheid

Webinar on demand:

• U krijgt onmiddellijk na inschrijving toegang tot de webinar (u vindt deze terug in uw 'Account'), de factuur volgt later
• Bekijk deze opname op uw eigen tempo - waar, wanneer en zo vaak u wilt tot 3 maanden na inschrijving
• Inclusief slides en uitgebreide cursus 
• Video en audio van topkwaliteit
• KMO portefeuille

De oplevering is een belangrijke mijlpaal in het bouwproces: met de oplevering van de werken verklaart de bouwheer dat hij de bouw of renovatie zonder reserves aanvaardt.

De oplevering gebeurt in twee fasen: een voorlopige oplevering en een definitieve oplevering. De voorlopige oplevering vindt plaats nadat de opdracht is uitgevoerd en daarna is er nog een termijn van meestal 1 jaar waarbinnen er gecontroleerd wordt of de uitvoering correct is gebeurd. Daarna volgt de definitieve oplevering.

Als de wet Breyne van toepassing is, is die tweevoudige oplevering verplicht.

Belangrijk is uiteraard dat gedurende een periode van tien jaar de onderneming aansprakelijk is voor gebreken die de stabiliteit van het gebouw of een van de essentiële delen daarvan in het gedrang brengen: de tienjarige aansprakelijkheid die start op het ogenblik dat de bouwheer de werken “goedkeurt”.

Tijdens deze webinar wordt gedurende anderhalf uur deze problematiek van de oplevering uiteengezet en geanalyseerd aan de hand van recente rechtspraak.

DOCENT

• Mr. Els Op de Beeck, advocaat-vennoot Schoups

DATUM OPNAME

• 27/08/2020 (laatste update cursus: 02/01/2023)

INHOUD

• De opgenomen webinar (1u 30min)
• Uitgebreide documentatie (de slides van de docent, een cursus, interessante links,...) 
• Enkele vragen om uw kennis te testen
• Een evaluatieformulier

PROGRAMMA

Oplevering

• Privaat bouwrecht
  • Belang van het onderscheid tussen aanvaarding en oplevering
  • De oplevering
    • Geen verplichte dubbele oplevering
    • Voorlopige oplevering
    • Definitieve oplevering
  • De aanvaarding
    • Kenmerken van de aanvaarding
    • Voorwaarden
    • Gevolgen
• Woningbouw
  • Toepassingsgebied
  • Oplevering
• Overheidsopdrachten
  • Ingebruikname
  • Voorlopige oplevering
  • Waarborgtermijn
  • Definitieve oplevering

Tienjarige aansprakelijkheid

• Stabiliteitsbedreigende gebreken (art. 1792 en 2270 BW)
  • Toepassingsvoorwaarden
  • Tienjarige termijn
• Lichte verborgen gebreken
  • Verborgen gebreken
  • Waarborgtermijn
  • Proceduretermijn

DOELGROEP

• advocaten en bedrijfsjuristen
• bouwpromotoren, vastgoedmakelaars, landmeter-experten en syndici
• landmeter-experten en architecten
• bestuurders, financiële en algemene directies met grondige voorkennis

DEELNAMEPRIJS

€120 (excl. btw), inclusief relevante documentatie.

Indien u beroep doet op de KMO-portefeuille, dient u enkel het BTW-bedrag over te schrijven. Voor de deelnameprijs, zijnde € 120, kan u de KMO-portefeuille aanvragen binnen de 14 dagen na inschrijven. Het erkenningsnummer voor de KMO-portefeuille van LegalLearning is DV.O222464 (Fides Ganda BVBA)

AANWEZIGHEIDSATTEST

Attesten worden enkel bezorgd indien de webinar effectief volledig werd gevolgd.

• Orde van Vlaamse Balies: 1 standaardpunt
• Instituut voor Bedrijfsjuristen: 1 punt
• BIV: 1,5 uur
• Vlaamse Raad Orde van Architecten: 1 uur
• Federale Raad van Landmeter-experten: 1 uur