Zakenrecht

Wetsontwerp tot hervorming van het goederenrecht ingediend in de Kamer
10/12/2018

Het wetsontwerp tot hervorming van het goederenrecht is in het Parlement ingediend. Het wetsontwerp beoogt Boek II van het Burgerlijk Wetboek te vervangen (dat het nieuwe Boek III wordt) , maar integreert tegelijk tal van specifieke wetten in het Burgerlijk Wetboek, zoals de wetten over het recht van opstal en het recht van erfpacht van 10 januari 1824 en de artikelen 1 tot 11 van de Hypotheekwet.

Gewijzigde Appartementswet: afslanking van de statuten en verplicht opstellen van een reglement van interne orde
10/11/2018

Ieder gebouw of groep van gebouwen waarop het appartementsrecht van toepassing is, moet beheerst worden door een basisakte, een reglement van mede-eigendom (samen “de statuten”), en per 1 januari 2019, ook door een reglement van interne orde

Minder kopzorgen voor mede-eigenaars én syndicus dankzij nieuw appartementsrecht
04/10/2018

Heel wat appartementsgebouwen in België zijn erg verouderd en moeten de komende jaren gemoderniseerd of aangepast worden aan de geldende normen inzake woonkwaliteit. 

Reform of the Civil Code
13/07/2018

Out with the old and in with the new! After 214 years, the Belgian federal government has decided to update the Civil Code.

The reform will extend to the four main parts of the code, i.e. contract law, tort law, property law and the rules on evidence in civil matters.

Nieuwe wet appartementsrecht goedgekeurd in de Kamer
05/07/2018

Zoals aangekondigd in onze e-zine van 10 april 2017 komen wij in deze e-flash terug op de Wet op de hervorming van het appartementsrecht, zoals deze op 7 juni 2018 definitief werd goedgekeurd in de Kamer.

Hervorming van het appartementsrecht goedgekeurd
08/06/2018

Vandaag is de Wet op de hervorming van het appartementsrecht in de Kamer goedgekeurd. De wet hervormt, en versoepelt, het appartementsrecht op belangrijke punten. De wetswijziging werd voorbereid door een ministeriële werkgroep, die werd voorgezeten door Vincent Sagaert, Of Counsel bij Eubelius, en Pascale Lecocq.

Aansprakelijkheid van de verhuurder bij verlies van de huurwaarborg door de vastgoedmakelaar
28/05/2018

De wet van 20 februari 1991 houdende de regels betreffende de huurovereenkomsten met betrekking tot de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder (de “Woninghuurwet”) voorziet geen verplichting om een huurwaarborg te verschaffen.
 

Is het mandaat van uw syndicus al ingeschreven in de Kruispuntbank?
14/02/2018

Sinds 1 april 2017 moeten verenigingen van mede-eingenaars er op toezien dat het mandaat dat hun syncicus van hen krijgt, is ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Mede-eigenaars krijgen tot 31 maart 2018 om hiervoor te zorgen.

Nieuwe “anti-kraakwet” biedt eigenaars meer armslag op burgerlijk vlak
21/11/2017

Op 16 november 2017 trad de nieuwe “anti-kraakwet” in werking. Deze wet biedt de houder van een recht of titel op een onroerend goed ruimere mogelijkheden om snel en daadkrachtig op te treden tegen krakers. De nieuwe wet doelt niet enkel op woningen, maar ook bedrijfsgebouwen en –lokalen, woonboten en caravans.

Le gouvernement fédéral revient sur l’introduction de la perception optionnelle de TVA sur la location immobilière à des professionnels.
24/10/2017

Le 22 octobre 2017 le gouvernement fédéral a décidé de renoncer à la mise en œuvre d’un système optionnel de soumission à la TVA de la location immobilière.