Nieuwe vrijstelling op de verplichte inschakeling van een architect in het Vlaams Gewest
07/07/2021

  • Iedere bouwheer van werken waarvoor een voorafgaande omgevingsvergunning vereist is, dient verplicht een beroep te doen op de medewerking van een architect, zowel voor het opmaken van de plannen en het uitwerken van het concept als voor de controle op de uitvoering. Het niet respecteren van deze regel maakt een strafrechtelijk misdrijf uit;
  • In sommige gevallen is de bouwheer niet verplicht een architect in te schakelen. Deze gevallen zijn gebundeld in het besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect (het Besluit);  
  • Op 28 mei 2021 heeft de Vlaamse Regering dit Besluit gewijzigd door een nieuwe vrijstelling op de verplichte inschakeling van een architect toe te voegen;
  • De medewerking van een architect zal niet langer verplicht zijn voor de plaatsing van niet-gestapelde, verplaatsbare voor-gemonteerde of modulaire constructies (te denken valt aan een stacaravan, woonwagen, kantoorunit, wooncontainer) op voorwaarde dat:
    • de oppervlakte maximaal 50 vierkante meter bedraagt;
    • de hoogte beperkt is tot maximaal 3,5 meter; 
    • als aan een bestaand gebouw wordt aangebouwd, de bouwwerken (i) noch de oplossing van een constructieprobleem met zich meebrengen, (ii) noch de stabiliteit van de aanpalende gebouwen wijzigen;
  • Deze wijziging treedt in werking 10 dagen na publicatie in het Belgisch Staatsblad (tot op heden nog niet gebeurd);
  • De vrijstelling op de verplichte inschakeling van een architect betekent uiteraard niet dat de verplichting tot het bekomen van een omgevingsvergunning wegvalt

Voir aussi : Lydian ( Mr. Wouter Neven )

[+ http://www.lydian.be]


Tous les articles Droit de la construction

Derniers articles Droit de la construction

La Cour de Cassation précise l'étendue du devoir de conseil et d'assistance de l'architecte env...
22/07/2021

Le recours à un architecte est obligatoire pour l'établissement des plans et le contrôle de l'...

Read more

Volume ownership: a major change
19/07/2021

Title 3 of the new Civil Code introduces the possibility of a horizontal division creating a perpetual volume ownership. T...

Read more

Assurances RC construction : Loi de 2019 inconstitutionnelle ?
12/05/2021

La Cour constitutionnelle a rejeté le recours en annulation introduit par l’Ordre des architectes contre la l...

Read more

Uw aannemer blijft in gebreke, wat nu?
26/04/2021

Bouwen of verbouwen gaat niet altijd van een leien dakje. Er ontstaan wel vaker geschillen tussen de bouwheer en de aannem...

Read more

Derniers articles de Mr. Wouter Neven

Le Gouvernement flamand modifie la réglementation flamande relative à la gestion durable des cy...
26/07/2021

Le Gouvernement flamand a dans le cadre de la législation européenne sur les déchets, le gouvernement...

Read more

La Cour de Cassation précise l'étendue du devoir de conseil et d'assistance de l'architecte env...
22/07/2021

Le recours à un architecte est obligatoire pour l'établissement des plans et le contrôle de l'...

Read more

Le Gouvernement flamand poursuit le développement du passeport habitation numérique
02/07/2021

Le décret du 30 novembre 2018 (le Décret) a introduit le passeport habitation en Flandre, une interface...

Read more

Le gouvernement flamand approuve l'obligation de r√©novation pour les b√Ętiments non r√©sidentiel
03/06/2021

Le Gouvernement flamand a approuvé en substance l’arrêté portant exécution de l'oblig...

Read more

LexGO Network