Although the UK parliament ruled against the possibility of a ‘no deal’ Brexit, the outcome of the current UK political controversy remains uncertain. Both businesses and governments in both Great Britain and EU are preparing for every eventuality,
Middels de Wet van 14 oktober 2018 werd een verplichte btw-heffing ingevoerd voor kortlopende onroerende verhuur (van bijvoorbeeld seminarieruimtes, congresruimten, vergaderzalen, feestzalen,...). De korte termijnverhuur is aldus sinds 1 januari 2019 een wettelijk verplichte uitzondering op de regel die voorziet dat onroerende verhuur in principe vrijgesteld is van btw.
Om de vastgoedsector tegemoet te komen, heeft de wetgever nieuwe mogelijkheden gecreëerd om te verhuren met btw. Het algemene principe dat verhuur van vastgoed vrijgesteld is van btw, blijft behouden. Dit betekent dat de verhuurder in principe geen btw in aftrek kan brengen op investeringen en kosten die hij maakt in en aan het onroerend goed.
De wet van 14 oktober 2018 (BS 25 oktober 2018) voert drie belangrijke wijzigingen door inzake BTW op huur van onroerende goederen.
Vooreerst wordt een optionele BTW-heffing ingevoerd inzake de verhuur van onroerende goederen bij professionele verhuur.
.jpg "Déduction de la tva sur les commissions et autres frais de publicité : la cour d’appel de Gand met un terme à la pratique de certains promoteurs"){kind=logo}
Les promoteurs immobiliers érigent régulièrement des constructions sur le terrain d’autrui. Le promoteur vend ensuite le bâtiment construit à l’acheteur final, qui achète ensuite la part de terrain correspondante au propriétaire foncier
VAT on costs incurred in connection with an envisaged share disposal is in principle not recoverable. However, if the reason for the disposal lies in the VAT taxed activities of the parent company, VAT on the disposal costs may be recoverable.
Le 30 mars dernier, le conseil des ministres était parvenu à un accord relatif à l’introduction d’un système d’option, en matière de TVA, applicable à la location immobilière. Un nouveau projet de loi en ce sens a été déposé à la Chambre cet été, le 31 juillet 2018.
VAT on abort costs in case of an unsuccessful takeover bid is deductible, provided the buyer intended to supply management services for consideration to the target company.
In the Ryanair case (see case C-249/17 Rynair Ltd), the CJEU now rules that the fact that the planned takeover did not take place and was aborted may in no circumstances lead to a rejection of the input VAT deduction on the acquisition costs if the intention to perform economic activities generating a right to deduct can be determined based on objective facts.
Le projet de loi a été déposé à la Chambre la 31 juillet 2018. Par conséquent, la mise en œuvre de cette réforme se confirme et il faut donc anticiper l’application des nouvelles règles.
