Het Parlement van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wijzigt de Brusselse Huisvestingscode
26/03/2022

  • Met zijn ordonnantie van 10 februari 2022 (de Ordonnantie) heeft de Brusselse ordonnantiegever de Brusselse Huisvestingscode gewijzigd;
  • Ter herinnering: de Brusselse Huisvestingscode, die op 17 juli 2003 werd aangenomen, werd volledig herzien bij ordonnantie van 11 juli 2013 en is in werking getreden op 28 juli 2013;  
  • Bij de Ordonnantie werden met name twee belangrijke wijzigingen ingevoerd:
  • Er werd een nieuw hoofdstuk met betrekking tot de "Community Land Trust" (de CLT) ingevoegd;
  • Hypothecaire leningen kunnen nu ook worden verstrekt aan rechtspersonen en eigenaars-verhuurders;
  • Bij de Ordonnantie is in titel IV een nieuw hoofdstuk XI ingevoegd, getiteld "Community land trust (CLT)". Dit hoofdstuk XI bevat 3 nieuwe artikelen waarin het volgende wordt gespecificeerd: (i) de vorm en opdrachten van een CLT; (ii) de werking van een CLT; (iii) de modaliteiten voor de financiering van een CLT;
  • De CLT wordt in dit hoofdstuk XI gedefinieerd als een vereniging zonder winstoogmerk die tot doel heeft bebouwde of niet-bebouwde onroerende goederen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest aan te kopen en te beheren om zowel betaalbare woningen voor gezinnen met een laag inkomen als voorzieningen van collectief belang te creëren; 
  • Bovendien staat de Ordonnantie nu toe dat het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest hypothecaire leningen toekent (waarvan de voorwaarden door de regering worden vastgesteld): 
  • aan natuurlijke personen met een middelgroot of laag inkomen voor het kopen, bouwen, verbouwen, aanpassen, enz. van een woning
  • rechtspersonen om bouw- of renovatiewerken uit te voeren om :
    • de regels inzake veiligheid en gezondheid na te leven; of
    • de energiebesparing van het gebouw te verbeteren; of
    • de woning aan te passen aan een handicap en het verlies van fysieke zelfstandigheid en onafhankelijkheid van de bewoners; of 
    • om een woning te onderhouden die hoofdzakelijk bestemd is voor persoonlijke bewoning;
  • aan eigenaars-verhuurders om een gebouw te renoveren, aan te passen of de energieprestaties ervan te verbeteren;
  • De Ordonnantie is op 24 maart 2022 in werking getreden.

Related : Lydian

[+ http://www.lydian.be]


Click here to see the ad(s)
All articles Property law

Lastest articles Property law

Nieuwe coronamaatregelen versoepelen de organisatie van de algemene vergadering van mede-eigenaars
15/03/2022

Het Koninklijk Besluit van 5 maart 2022 betreft de overschakeling naar code geel op de coronabarometer sinds 7 m...

Read more

Nieuwe coronamaatregelen verbieden opnieuw fysieke en hybride algemene vergaderingen van mede-eig...
21/12/2021

In navolging van onze eerdere e-flashes van 1 april 2020, 20 april 2020, 6 mei 2020 en 4 oktober ...

Read more

Le nouveau droit d’usufruit, quoi de neuf pour votre entreprise ?
25/10/2021

Le 1er septembre 2021, la loi du 4 février 2020 portant réforme du droit des biens est entrée en...

 Le nouveau droit d’usufruit, quoi de neuf pour votre entreprise ? Read more

Kadastrale wetgeving springt op nieuwe goederenrecht-trein
23/09/2021

Zoals uiteengezet in ons eerder e-zine betreffende het opstalrecht onder het nieuwe goederenrecht, verankert het...

Read more

LexGO Network