CIVIL LAW


Mr. Wouter Neven

La Cour de Cassation précise l'étendue du devoir de conseil et d'assistance de l'architecte envers le maßtre d'ouvrage en ce qui concerne le choix de l'entrepreneur
22/07/2021

Le recours à un architecte est obligatoire pour l'établissement des plans et le contrôle de l'exécution des travaux pour lesquels une demande préalable d’autorisation de bâtir a été déposée

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Mrs. Ariane Brohez

Volume ownership: a major change
19/07/2021

Title 3 of the new Civil Code introduces the possibility of a horizontal division creating a perpetual volume ownership. This is a major change in Belgian law, although the concept already exists in other countries.

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Mrs. Ariane Brohez

Volume ownership: a major change
19/07/2021

Title 3 of the new Civil Code introduces the possibility of a horizontal division creating a perpetual volume ownership. This is a major change in Belgian law, although the concept already exists in other countries.

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Mr. Wouter Neven

Nieuwe vrijstelling op de verplichte inschakeling van een architect in het Vlaams Gewest
07/07/2021

Iedere bouwheer van werken waarvoor een voorafgaande omgevingsvergunning vereist is, dient verplicht een beroep te doen op de medewerking van een architect, zowel voor het opmaken van de plannen en het uitwerken van het concept als voor de controle op de uitvoering

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Forum selection and choice of law clauses: they’re not just boilerplates...

Forum selection and choice of law clauses: they’re not just boilerplates...
01/07/2021

As a Belgian distributor, you enter into a new cooperation with an Italian supplier for the distribution of racing bicycles in Belgium. The supplier sends you a draft contract in which you read that Italian law will apply to the contract and that the courts of Milan will have jurisdiction if ever a dispute arises between the parties. That strikes you as absurd, given that the products are delivered in Belgium and are sold primarily to Belgian cycling enthusiasts. However, you do not want to be needlessly confrontational with your supplier, so you ask your legal department for advice.

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Loyers commerciaux en 2021 : comment bénéficier des deux « mesures Covid »

Loyers commerciaux en 2021 : comment bénéficier des deux « mesures Covid »
17/06/2021

On sait désormais que la situation prolongée de la crise sanitaire a eu et aura – pendant encore pas mal de temps- un impact général négatif sur la plupart des secteurs de l’économie.

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Permis de location en RĂ©gion wallonne, quoi de neuf ?

Permis de location en RĂ©gion wallonne, quoi de neuf ?
03/06/2021

Vous disposez un immeuble et avez obtenu un permis d’urbanisme vous permettant de le diviser en plusieurs logements ? Vous souhaitez à présent mettre les logements en location ? 

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Vente d’un bien en Ă©tat infractionnel et responsabilitĂ© du notaire

Vente d’un bien en Ă©tat infractionnel et responsabilitĂ© du notaire
31/05/2021

Vous venez d’acquérir la maison de vos rêves. Cependant, vous vous apercevez rapidement que cette maison est état infractionnel.

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Betekent een nietige koop-verkoop ook het einde van uw hypotheek?

Betekent een nietige koop-verkoop ook het einde van uw hypotheek?
22/05/2021

Sinds kort klinkt het antwoord hierop veeleer ontkennend. De nietigheid van een overdracht ten bezwarende titel, betekent volgens bepaalde rechtspraak niet het verval van de hypotheek op het vervreemde goed.

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Mrs. Ariane Brohez

Long-term lease vs (retail) lease
21/05/2021

In the new Book 3, the mandatory minimum duration of a long-term lease right (droit d’emphytéose / erfpachtrecht) is reduced from 27 years to 15 years. The question arises: will this lead to parties concluding a long-term lease more often than a (retail) lease?

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